18 Rue Anne Amieux, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anne Amieux, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Anne Amieux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 178 logements - 9 locaux - 176 parkings - 3163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 137 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Anne Amieux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anne Amieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anne Amieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anne Amieux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anne Amieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anne Amieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anne Amieux dans son marché local
Prix du 18 Rue Anne Amieux par rapport à la voie
Sur Rue Anne Amieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 18 Rue Anne Amieux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anne Amieux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anne Amieux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 10 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Anne Amieux à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Anne Amieux est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
