13 Rue Benoit Malon, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 8 540 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Benoit Malon, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 276 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Benoit Malon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 13 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 8 540 €/m², le 13 Rue Benoit Malon se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benoit Malon par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benoit Malon se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 12.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 000 € au 13 Rue Benoit Malon à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 675 € en assurant vous-même les visites, ou 5 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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