6 Rue Benoit Malon, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Benoit Malon, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 279 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Benoit Malon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 6 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 6 Rue Benoit Malon se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benoit Malon par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Benoit Malon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -9.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Benoit Malon à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Benoit Malon est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
