12 Rue Brancas, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brancas, affiche un prix moyen de 8 790 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Brancas, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
4 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Chapelet à 119 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brancas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brancas dans son marché local
Prix du 12 Rue Brancas par rapport à la voie
Sur Rue Brancas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 790 €/m², le 12 Rue Brancas se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brancas par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brancas se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 15.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 500 € au 12 Rue Brancas à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 988 € en assurant vous-même les visites, ou 5 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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