7 Rue Collas, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Collas, affiche un prix moyen de 5 939 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Collas, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Chapelet à 154 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Collas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Collas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Collas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Collas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Collas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Collas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Collas dans son marché local
Prix du 7 Rue Collas par rapport à la voie
Sur Rue Collas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 7 Rue Collas se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Collas par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Collas se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 3.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Collas à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Collas est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
