14 ter Rue de la Cerisaie, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 7 864 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue de la Cerisaie, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Verdy à 68 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue de la Cerisaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 14 ter Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 864 €/m², le 14 ter Rue de la Cerisaie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue de la Cerisaie par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue de la Cerisaie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -5.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue de la Cerisaie à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue de la Cerisaie est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
