9 bis Rue de la Croix Bosset, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Croix Bosset, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 19.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Croix Bosset, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Danton Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Forge à 67 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 16 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Croix Bosset
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Croix Bosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Croix Bosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Croix Bosset, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Croix Bosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Croix Bosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Croix Bosset dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Croix Bosset par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 9 bis Rue de la Croix Bosset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Croix Bosset par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Croix Bosset se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 6.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Croix Bosset à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Croix Bosset est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
