11 Rue de la Source, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 6 840 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Source, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 226 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Eugénie Cotton à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 840 €/m², le 11 Rue de la Source se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Source par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Source se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 11.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Source à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Source est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
