31 bis Rue des Bas Tillets, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Bas Tillets, affiche un prix moyen de 5 401 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue des Bas Tillets, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 334 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 751 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Bas Tillets
Une vente a été recensée au 31 bis Rue des Bas Tillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Bas Tillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Bas Tillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Bas Tillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Bas Tillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Bas Tillets dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Bas Tillets par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Tillets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 31 bis Rue des Bas Tillets se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Bas Tillets par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Bas Tillets se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 12.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue des Bas Tillets à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue des Bas Tillets est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
