7 Rue des Bas Tillets, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bas Tillets, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°5 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bas Tillets, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 209 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 481 mètres
Ventes au 7 Rue des Bas Tillets
Les 4 ventes au 7 Rue des Bas Tillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bas Tillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bas Tillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bas Tillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bas Tillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bas Tillets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bas Tillets par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Tillets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 7 Rue des Bas Tillets se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bas Tillets par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bas Tillets se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 4.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bas Tillets à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bas Tillets est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
