17 Rue des Caves du Roi, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Caves du Roi, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Caves du Roi, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Danton Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1775 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Forge à 64 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Caves du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Caves du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Caves du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Caves du Roi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Caves du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Caves du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Caves du Roi dans son marché local
Prix du 17 Rue des Caves du Roi par rapport à la voie
Sur Rue des Caves du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 17 Rue des Caves du Roi se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Caves du Roi par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Caves du Roi se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 6.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Caves du Roi à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Caves du Roi est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
