5 Rue des Caves du Roi, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Caves du Roi, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Caves du Roi, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Danton Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Forge à 129 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Caves du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Caves du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Caves du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Caves du Roi, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caves du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caves du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Caves du Roi dans son marché local
Prix du 5 Rue des Caves du Roi par rapport à la voie
Sur Rue des Caves du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 5 Rue des Caves du Roi se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Caves du Roi par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Caves du Roi se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 8.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Caves du Roi à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Caves du Roi est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
