2 Rue des Hauts Tillets, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts Tillets, affiche un prix moyen de 5 494 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Hauts Tillets, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 101 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts Tillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts Tillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Tillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts Tillets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Tillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Tillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts Tillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts Tillets par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Tillets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 2 Rue des Hauts Tillets se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts Tillets par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hauts Tillets se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 10.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Hauts Tillets à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Hauts Tillets est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
