21 Rue Diderot, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Diderot, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 parkings - 1597 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brimborion Division Leclerc à 100 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Diderot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Diderot se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 3.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Diderot à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Diderot est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
