20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°21 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Danton Gabriel Péri à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 2568 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 134 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 27 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gabriel Ledermann, le prix moyen des appartements s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 11.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Docteur Gabriel Ledermann est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
