28 bis Rue Edouard Laferrière, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Edouard Laferrière, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Edouard Laferrière, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 206 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Edouard Laferrière
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Edouard Laferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Edouard Laferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Edouard Laferrière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Edouard Laferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Edouard Laferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Edouard Laferrière dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Edouard Laferrière par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 28 bis Rue Edouard Laferrière se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Edouard Laferrière par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Edouard Laferrière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 7.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Edouard Laferrière à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Edouard Laferrière est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
