7 Rue Joseph et Germaine Bouroche, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wolfenbüttel à 112 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Germaine Bouroche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -18.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph et Germaine Bouroche est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
