2 Rue Madame Jules Favre, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame Jules Favre, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Madame Jules Favre, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 152 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Madame Jules Favre
Les 3 ventes au 2 Rue Madame Jules Favre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame Jules Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame Jules Favre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Jules Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Jules Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame Jules Favre dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame Jules Favre par rapport à la voie
Sur Rue Madame Jules Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 2 Rue Madame Jules Favre se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame Jules Favre par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madame Jules Favre se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 2.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Madame Jules Favre à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Madame Jules Favre est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
