2 Rue Metchnikoff, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Metchnikoff, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Metchnikoff, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 168 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Metchnikoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Metchnikoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Metchnikoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Metchnikoff, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Metchnikoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Metchnikoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Metchnikoff dans son marché local
Prix du 2 Rue Metchnikoff par rapport à la voie
Sur Rue Metchnikoff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 797 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 2 Rue Metchnikoff se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Metchnikoff par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Metchnikoff se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 23.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 467 800 € au 2 Rue Metchnikoff à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 695 € en assurant vous-même les visites, ou 5 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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