4 Rue Pierre Midrin, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Midrin, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Midrin, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 924 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Théâtre - Marché Saint-Romain à 52 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 233 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Midrin
Les 24 ventes au 4 Rue Pierre Midrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Midrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Midrin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Midrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Midrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Midrin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Midrin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Midrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 4 Rue Pierre Midrin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Midrin par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Midrin se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 16.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Midrin à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Midrin est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
