4 ter Rue Victor Pauchet, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Victor Pauchet, affiche un prix moyen de 5 510 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Victor Pauchet, 92310 Sèvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 274 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Victor Pauchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Victor Pauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Victor Pauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Victor Pauchet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Victor Pauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Victor Pauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Victor Pauchet dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Victor Pauchet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Pauchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 4 ter Rue Victor Pauchet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Victor Pauchet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Victor Pauchet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 10.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Victor Pauchet à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Victor Pauchet est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
