19 Square de Verdun, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Square de Verdun, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Square de Verdun, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 742 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Saint-Romain à 73 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 170 mètres
Ventes au 19 Square de Verdun
Une vente a été recensée au 19 Square de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Square de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Square de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Square de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Square de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Square de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Square de Verdun par rapport à la voie
Sur Square de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 19 Square de Verdun se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Square de Verdun par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Square de Verdun se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 12.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Square de Verdun à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 19 Square de Verdun est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
