70 bis Avenue Jean Jaurès, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°70 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Avenue Jean Jaurès, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 166 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 306 mètres
- - Collège Henri Sellier à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Avenue Jean Jaurès, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 70 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 70 bis Avenue Jean Jaurès se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 4.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Avenue Jean Jaurès à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 70 bis Avenue Jean Jaurès est de 29.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 34.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
