22 Rue Desbassayns de Richemont, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Desbassayns de Richemont, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Desbassayns de Richemont, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 21 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 858 mètres
- - Collège Emile Zola à 433 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 93 mètres
Ventes au 22 Rue Desbassayns de Richemont
Les 3 ventes au 22 Rue Desbassayns de Richemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Desbassayns de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Desbassayns de Richemont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desbassayns de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desbassayns de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Desbassayns de Richemont dans son marché local
Prix du 22 Rue Desbassayns de Richemont par rapport à la voie
Sur Rue Desbassayns de Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 22 Rue Desbassayns de Richemont se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Desbassayns de Richemont par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Desbassayns de Richemont se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Desbassayns de Richemont à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Desbassayns de Richemont est de 28.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 34.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
