38 Rue Desbassayns de Richemont, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Desbassayns de Richemont, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 et du 0.3 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Desbassayns de Richemont, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2.
2 niveaux - 11458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Foch à 134 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 724 mètres
- - Collège Emile Zola à 376 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Desbassayns de Richemont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Desbassayns de Richemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Desbassayns de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Desbassayns de Richemont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Desbassayns de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Desbassayns de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Desbassayns de Richemont dans son marché local
Prix du 38 Rue Desbassayns de Richemont par rapport à la voie
Sur Rue Desbassayns de Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 38 Rue Desbassayns de Richemont se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Desbassayns de Richemont par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Desbassayns de Richemont se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 18.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Desbassayns de Richemont à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Desbassayns de Richemont est de 30.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.55 € à 35.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
