36 bis Rue du Docteur Emile Roux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°27 et du 8.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue du Docteur Emile Roux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Raisins à 48 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 456 mètres
- - Collège Henri Sellier à 886 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 163 mètres
Ventes au 36 bis Rue du Docteur Emile Roux
Une vente a été recensée au 36 bis Rue du Docteur Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Docteur Emile Roux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 36 bis Rue du Docteur Emile Roux se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue du Docteur Emile Roux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue du Docteur Emile Roux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue du Docteur Emile Roux est de 28.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
