15 bis Rue du Mont Valérien, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Mont Valérien, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Mont Valérien, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 106 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 949 mètres
- - Collège Emile Zola à 431 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 152 mètres
Ventes au 15 bis Rue du Mont Valérien
Les 5 ventes au 15 bis Rue du Mont Valérien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Mont Valérien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Mont Valérien, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Mont Valérien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Mont Valérien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Mont Valérien dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Mont Valérien par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Valérien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 15 bis Rue du Mont Valérien se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Mont Valérien par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Mont Valérien se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 9.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Mont Valérien à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Mont Valérien est de 29.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.13 € à 35.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
