2 Rue du Professeur Louis-René Nougier, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 348 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 348 logements - 2404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Cimetière Voltaire à 181 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Louis-René Nougier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 1.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Professeur Louis-René Nougier est de 29.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 34.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
