39 Rue Émile Duclaux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Émile Duclaux, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°34 et de 12.82 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue Émile Duclaux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 215 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 698 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine à 629 mètres
Ventes au 39 Rue Émile Duclaux
Les 5 ventes au 39 Rue Émile Duclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Émile Duclaux dans son marché local
Prix du 39 Rue Émile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Émile Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 39 Rue Émile Duclaux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Émile Duclaux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Émile Duclaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
