76 Rue Rouget de Lisle, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 7 359 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°78 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Rouget de Lisle, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 177 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 547 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 487 mètres
Ventes au 76 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 76 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Rouget de Lisle, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 76 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 359 €/m², le 76 Rue Rouget de Lisle se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Rouget de Lisle par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Rouget de Lisle se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 19.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Rouget de Lisle à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Rouget de Lisle est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.71 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
