98 Rue Rouget de Lisle, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 7 313 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°100 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Rouget de Lisle, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 235 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 638 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 535 mètres
Ventes au 98 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 98 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Rouget de Lisle, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 98 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 313 €/m², le 98 Rue Rouget de Lisle se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Rouget de Lisle par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Rouget de Lisle se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 18.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Rouget de Lisle à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Rouget de Lisle est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.79 € à 35.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
