163 Avenue du Général de Gaulle, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 979 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°159 et de 13.81 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 163 Avenue du Général de Gaulle, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1374 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 439 mètres
Ventes au 163 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 163 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 163 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 979 €/m², le 163 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 29.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
