Prix immobilier à Vanves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 495 €

de 3 497 € à 10 833 €

Maison

Prix moyen au m²

8 975 €

de 4 793 € à 19 856 €

Pour estimer un bien à Vanves (92170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vanves à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Vanves

Le prix moyen des appartements Vanves est 3.22 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.

Tandis que le prix moyen des maisons Vanves est 18.87 % au-dessus de celui de Hauts-de-Seine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Vanves

Prix au m² des communes à proximité

Paris 14e Arrondissement 75014(9,673 €)

Paris 15e Arrondissement 75015(9,603 €)

Clamart 92190(5,649 €)

Issy-les-Moulineaux 92130(7,455 €)

Malakoff 92240(6,804 €)

Contexte résidentiel de Vanves

Population et parc immobilier

Vanves compte 28507 habitants en 2022, avec 51.37 % de propriétaires et 71.5 % de locataires. Elle totalise environ 15591 logements, dont 13567 résidences principales composées majoritairement d'appartements (91.71 %) contre 7.25 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (16.89 %), de deux pièces (23.08 %) , de trois pièces (28.54 %), de quatre pièces (18.1 %) et de cinq pièces et plus à (13.39 %). Près de 82.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.14 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Vanves 92170

Les biens actuellement en vente autour du Vanves 92170 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.