197 Avenue du Général de Gaulle, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°199 et de 8.71 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 197 Avenue du Général de Gaulle, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 597 mètres
Ventes au 197 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 197 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 197 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Vanves et 3.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
