3 Avenue André, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André, affiche un prix moyen de 8 204 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Avenue André, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepreux à 95 mètres
- - Vaucresson à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1142 mètres
- - Collège privé Suger à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue André, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André dans son marché local
Prix du 3 Avenue André par rapport à la voie
Sur Avenue André, le prix moyen des maisons s'établit à 8 354 €/m². Avec un prix moyen de 8 204 €/m², le 3 Avenue André se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue André se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et -1.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
