32 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Clarisse, affiche un prix moyen de 11 450 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 121 mètres
- - Vaucresson à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 673 mètres
- - Collège privé Suger à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 451 mètres
Ventes au 32 Avenue Clarisse
Les 2 ventes au 32 Avenue Clarisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Clarisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Clarisse dans son marché local
Prix du 32 Avenue Clarisse par rapport à la voie
Sur Avenue Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 11 450 €/m², le 32 Avenue Clarisse se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Clarisse par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Clarisse se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 50.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 572 500 € au 32 Avenue Clarisse à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 313 € en assurant vous-même les visites, ou 7 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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