33 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Clarisse, affiche un prix moyen de 8 528 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 3 logements - 641 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 208 mètres
- - Vaucresson à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 834 mètres
- - Collège privé Suger à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Clarisse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Clarisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Clarisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Clarisse dans son marché local
Prix du 33 Avenue Clarisse par rapport à la voie
Sur Avenue Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 528 €/m², le 33 Avenue Clarisse se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Clarisse par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Clarisse se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 12.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 400 € au 33 Avenue Clarisse à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 660 € en assurant vous-même les visites, ou 5 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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