5 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Clarisse, affiche un prix moyen de 8 794 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 235 mètres
- - Vaucresson à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 551 mètres
- - Collège privé Suger à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Clarisse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Clarisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Clarisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Clarisse dans son marché local
Prix du 5 Avenue Clarisse par rapport à la voie
Sur Avenue Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 794 €/m², le 5 Avenue Clarisse se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Clarisse par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Clarisse se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 15.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 700 € au 5 Avenue Clarisse à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 993 € en assurant vous-même les visites, ou 5 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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