27 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Celle Saint Cloud, affiche un prix moyen de 6 243 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Duret à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de la Celle Saint Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de la Celle Saint Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la Celle Saint Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la Celle Saint Cloud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Celle Saint Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Celle Saint Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Celle Saint Cloud dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Celle Saint Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 27 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 5.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de la Celle Saint Cloud à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de la Celle Saint Cloud est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 150 € au 27 Avenue de la Celle Saint Cloud à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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