4 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Celle Saint Cloud, affiche un prix moyen de 8 426 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Celle Saint Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Celle Saint Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Celle Saint Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Celle Saint Cloud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Celle Saint Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Celle Saint Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Celle Saint Cloud dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Celle Saint Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 444 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 4 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 1.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Celle Saint Cloud à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Celle Saint Cloud est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
