15 Avenue du Bois de la Marche, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Bois de la Marche, affiche un prix moyen de 7 422 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Bois de la Marche, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Les Lauriers à 165 mètres
- - Vaucresson à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves du Manoir à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Bois de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Bois de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Bois de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Bois de la Marche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Bois de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Bois de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Bois de la Marche dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Bois de la Marche par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 541 €/m². Avec un prix moyen de 7 422 €/m², le 15 Avenue du Bois de la Marche se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Bois de la Marche par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Bois de la Marche se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -10.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Bois de la Marche à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Bois de la Marche est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
