7 bis Avenue Germaine Louise, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Germaine Louise, affiche un prix moyen de 5 139 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Germaine Louise, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Germaine Louise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Germaine Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Germaine Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Germaine Louise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Germaine Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Germaine Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Germaine Louise dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Germaine Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 7 bis Avenue Germaine Louise se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Germaine Louise par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Germaine Louise se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 16.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Germaine Louise à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Germaine Louise est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
