40 Avenue Joffre, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 7 849 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Avenue Joffre, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Toulouse Lautrec à 153 mètres
- - Vaucresson à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 262 mètres
- - Collège privé Suger à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 40 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 849 €/m², le 40 Avenue Joffre se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Joffre par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Joffre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -5.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
