2 Boulevard de Jardy, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Jardy, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Jardy, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 33 mètres
- - Vaucresson à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1054 mètres
- - Collège privé Suger à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 168 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Jardy
Les 2 ventes au 2 Boulevard de Jardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Jardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Jardy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Jardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Jardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Jardy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Jardy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Jardy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 2 Boulevard de Jardy se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Jardy par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Jardy se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 9.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Jardy à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Jardy est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 100 € au 2 Boulevard de Jardy à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 503 € en assurant vous-même les visites, ou 3 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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