16 Grande Rue, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°14 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Grande Rue, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 250 mètres
- - Vaucresson à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 845 mètres
- - Collège privé Suger à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 996 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 105 mètres
Ventes au 16 Grande Rue
Les 2 ventes au 16 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grande Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 16 Grande Rue se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Rue par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grande Rue se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -30.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 350 € au 16 Grande Rue à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 634 € en assurant vous-même les visites, ou 3 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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