19 Grande Rue, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°17 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Grande Rue, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 248 mètres
- - Vaucresson à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 851 mètres
- - Collège privé Suger à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 992 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 111 mètres
Ventes au 19 Grande Rue
Une vente a été recensée au 19 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Grande Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grande Rue dans son marché local
Prix du 19 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 19 Grande Rue se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grande Rue par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Grande Rue se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 12.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Grande Rue à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 19 Grande Rue est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 000 € au 19 Grande Rue à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 225 € en assurant vous-même les visites, ou 3 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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