12 Rue des Sablons, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Sablons, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaucresson à 319 mètres
- - Vaucresson à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1251 mètres
- - Collège privé Suger à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 12 Rue des Sablons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sablons se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -11.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 400 € au 12 Rue des Sablons à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 410 € en assurant vous-même les visites, ou 4 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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