3 Rue Gambetta, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gambetta, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 198 mètres
- - Vaucresson à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1118 mètres
- - Collège privé Suger à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -10.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 200 € au 3 Rue Gambetta à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 555 € en assurant vous-même les visites, ou 4 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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