4 Allée du Grand Tulipier, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Grand Tulipier, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Grand Tulipier, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 292 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Grand Tulipier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Grand Tulipier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grand Tulipier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grand Tulipier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Grand Tulipier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Grand Tulipier par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Tulipier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 4 Allée du Grand Tulipier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Grand Tulipier par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Grand Tulipier se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 21.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Grand Tulipier à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Grand Tulipier est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.64 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
