55 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°57 et de 2.15 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 55 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 504 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 633 mètres
Ventes au 55 Avenue de Balzac
Les 3 ventes au 55 Avenue de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 55 Avenue de Balzac se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de Balzac se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 17.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
