Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 55 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°57 et de 2.17 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 55 Avenue de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 55 Avenue de Balzac se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de Balzac se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 23.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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